26 Rue Barbara, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 560 €

de 3 363 € à 4 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Barbara, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 560 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Barbara, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000VT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potiron à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 489 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 297 mètres
- Ecole primaire privée Saint Yves à 177 mètres

Ventes au 26 Rue Barbara

Les 0 ventes au 26 Rue Barbara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Barbara dans son marché local

Prix du 26 Rue Barbara par rapport à la voie

Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 26 Rue Barbara se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Barbara par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Barbara se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Garniers, 44100 Nantes(3,291 €)

Rue de Malitourne, 44100 Nantes(3,651 €)

Rue des Grands Pâtis, 44100 Nantes(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Barbara

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.