3 Rue Bayard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 762 €

de 3 061 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 684 €

de 3 195 € à 6 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bayard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°5 et de 15.12 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Bayard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bouhier.
1 niveau - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 707 mètres
- Collège privé Chavagnes à 764 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 164 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 130 mètres

Ventes au 3 Rue Bayard

Les 0 ventes au 3 Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 3 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 3 Rue Bayard se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bayard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bayard se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damremont, 44100 Nantes(4,102 €)

Boulevard de Launay, 44100 Nantes(3,874 €)

Impasse Ferdinand Arnodin, 44100 Nantes(3,761 €)

Rue Lamoricière, 44100 Nantes(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.