26 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°24 et de 7.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 649 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 448 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 671 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 446 mètres
Ventes au 26 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 26 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 26 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 26 Rue Beethoven se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Beethoven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Beethoven se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
