32 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°27 et de 0.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Perverie.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 679 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 455 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 701 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 32 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 32 Rue Beethoven se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Beethoven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Beethoven se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 114.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
