32 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Perverie.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 679 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 455 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 701 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 417 mètres
Ventes au 32 Rue Beethoven
Les 0 ventes au 32 Rue Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 32 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 32 Rue Beethoven se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Beethoven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Beethoven se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Beethoven
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Beethoven
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