34 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 689 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 458 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 712 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 407 mètres
Ventes au 34 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 34 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 34 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 34 Rue Beethoven se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Beethoven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Beethoven se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Beethoven
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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