34 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et du 5.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 689 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 458 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 712 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 407 mètres
Ventes au 34 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 34 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Beethoven, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 34 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 34 Rue Beethoven se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Beethoven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Beethoven se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
