5 Rue Beethoven, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 937 €

de 3 736 € à 6 266 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Beethoven, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 937 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Beethoven, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 593 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 488 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 609 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 488 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 771 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 488 mètres

Ventes au 5 Rue Beethoven

Une vente a été recensée au 5 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

350 000 €(5 833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

5 Rue Beethoven, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 5 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 937 €/m², le 5 Rue Beethoven se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Beethoven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beethoven se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 44100 Nantes(4,688 €)

Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(4,836 €)

Rue de la Pavotière, 44100 Nantes(4,616 €)

Rue de la Perverie, 44100 Nantes(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.