6 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°3 et du 0.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 6 Rue Beethoven, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 590 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 497 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 604 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 781 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 497 mètres
Ventes au 6 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 6 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Beethoven, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 6 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 6 Rue Beethoven se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Beethoven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Beethoven se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
