3 Rue Bellitourne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 303 € à 3 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bellitourne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue Bellitourne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000VZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Joseph à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 264 mètres

Ventes au 3 Rue Bellitourne

Les 0 ventes au 3 Rue Bellitourne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bellitourne dans son marché local

Prix du 3 Rue Bellitourne par rapport à la voie

Sur Rue Bellitourne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 3 Rue Bellitourne se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bellitourne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bellitourne se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et -5.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,803 €)

Rue Traversière, 44100 Nantes(3,404 €)

Chemin du Gotha, 44100 Nantes(3,007 €)

Chemin des Farfadets, 44100 Nantes(3,170 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bellitourne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bellitourne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.