12 Rue Bernadette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 030 € à 5 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Bernadette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Rue Bernadette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1060 mètres
- Collège La Colinière à 408 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 398 mètres

Ventes au 12 Rue Bernadette

Les 0 ventes au 12 Rue Bernadette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bernadette dans son marché local

Prix du 12 Rue Bernadette par rapport à la voie

Sur Rue Bernadette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 12 Rue Bernadette se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bernadette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bernadette se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Marie, 44100 Nantes(3,841 €)

Rue des Grenouilles, 44100 Nantes(3,568 €)

Impasse des Aubépines, 44100 Nantes(3,348 €)

Boulevard Auguste Péneau, 44100 Nantes(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bernadette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bernadette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.