22 Rue Bernard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 177 € à 5 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Bernard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Rue Bernard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danais à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1005 mètres
- Collège Chantenay à 1005 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 399 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 232 mètres

Ventes au 22 Rue Bernard

Les 0 ventes au 22 Rue Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bernard dans son marché local

Prix du 22 Rue Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 22 Rue Bernard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bernard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bernard se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général O Neil, 44100 Nantes(4,716 €)

Rue de la Ferme du Rû, 44100 Nantes(4,030 €)

Boulevard de la Solidarité, 44100 Nantes(4,448 €)

Rue Commandant Noury, 44100 Nantes(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.