9 Rue Bernard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 677 € à 5 290 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Bernard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°18 et de 13.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 9 Rue Bernard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1043 mètres
- Collège Chantenay à 1043 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 406 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 270 mètres

Ventes au 9 Rue Bernard

Une vente a été recensée au 9 Rue Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

252 000 €(2 769 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

9 Rue Bernard, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bernard dans son marché local

Prix du 9 Rue Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 9 Rue Bernard se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bernard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bernard se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général O Neil, 44100 Nantes(4,716 €)

Rue de la Ferme du Rû, 44100 Nantes(4,030 €)

Boulevard de la Solidarité, 44100 Nantes(4,448 €)

Rue Commandant Noury, 44100 Nantes(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.