18 Rue Bernard Roy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 548 € à 4 661 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Bernard Roy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°20 et de 7.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Rue Bernard Roy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 959 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 468 mètres
- Ecole primaire publique Grand Carcouët à 304 mètres

Ventes au 18 Rue Bernard Roy

Une vente a été recensée au 18 Rue Bernard Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2021

500 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

18 Rue Bernard Roy, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Bernard Roy dans son marché local

Prix du 18 Rue Bernard Roy par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 18 Rue Bernard Roy se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bernard Roy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bernard Roy se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(3,532 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes(4,046 €)

Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Bernard Roy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bernard Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.