3 Rue Bernard Roy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 785 €

de 3 099 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bernard Roy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue Bernard Roy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 1022 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 553 mètres
- Ecole primaire publique Grand Carcouët à 249 mètres

Ventes au 3 Rue Bernard Roy

Les 0 ventes au 3 Rue Bernard Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bernard Roy dans son marché local

Prix du 3 Rue Bernard Roy par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 3 Rue Bernard Roy se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bernard Roy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bernard Roy se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(3,532 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes(4,046 €)

Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bernard Roy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bernard Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.