Rue Berthelot, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berthelot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Berthelot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berthelot dans son marché local
Prix Rue Berthelot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berthelot se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berthelot à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Berthelot est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 248 mètres
- - Nantes à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 687 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 687 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1404 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berthelot
Adresses Rue Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berthelot, classées par tranches de numéros.
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