2 bis Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 812 € à 4 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 792 €

de 5 843 € à 7 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°5 bis et de 1.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Rue Bertrand Geslin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guist'hau.
1 niveau - 336 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 924 mètres
- Collège Floreska Guépin à 337 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 948 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 193 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 491 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 116 mètres

Ventes au 2 bis Rue Bertrand Geslin

Les 0 ventes au 2 bis Rue Bertrand Geslin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Bertrand Geslin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Bertrand Geslin par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand Geslin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 bis Rue Bertrand Geslin se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Bertrand Geslin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Bertrand Geslin se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Copernic, 44100 Nantes(4,249 €)

Place de l'Edit de Nantes, 44100 Nantes(4,239 €)

Rue Sévigné, 44100 Nantes(4,425 €)

Rue Descartes, 44100 Nantes(4,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Bertrand Geslin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Bertrand Geslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.