7 Rue Bias, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 881 € à 4 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bias, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 457 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Rue Bias, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Deurbroucq à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Veil à 92 mètres
- Nantes à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 109 mètres
- Collège Aristide Briand à 505 mètres
- Université de Nantes - Université à 92 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 637 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 347 mètres

Ventes au 7 Rue Bias

Les 0 ventes au 7 Rue Bias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bias dans son marché local

Prix du 7 Rue Bias par rapport à la voie

Sur Rue Bias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 7 Rue Bias se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bias se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Luc-Augustin Bacqua, 44100 Nantes(3,359 €)

Rue Gaston Veil, 44100 Nantes(3,587 €)

Quai de Tourville, 44100 Nantes(3,947 €)

Allée de l'Ile Gloriette, 44100 Nantes(3,770 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.