9 Rue Bias, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bias, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Bias, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau.
1 niveau - 3259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0187 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0193 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0207 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0209 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0186 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Veil à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 141 mètres
- - Collège Aristide Briand à 519 mètres
- - Université de Nantes - Université à 128 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bias dans son marché local
Prix du 9 Rue Bias par rapport à la voie
Sur Rue Bias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 9 Rue Bias se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bias par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bias se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
