2 Rue Bonnamen, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bonnamen, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 2 Rue Bonnamen, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 575 mètres
- - Collège Victor Hugo à 391 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bonnamen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bonnamen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bonnamen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bonnamen, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonnamen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonnamen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bonnamen dans son marché local
Prix du 2 Rue Bonnamen par rapport à la voie
Sur Rue Bonnamen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 2 Rue Bonnamen se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bonnamen par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bonnamen se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
