10 bis Rue Bonne Louise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Bonne Louise, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°7 et de 15.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 10 bis Rue Bonne Louise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 975 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 281 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1042 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 81 mètres
Ventes au 10 bis Rue Bonne Louise
Les 4 ventes au 10 bis Rue Bonne Louise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Bonne Louise dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Bonne Louise par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 10 bis Rue Bonne Louise se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Bonne Louise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Bonne Louise se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
