10 Rue Bonne Louise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bonne Louise, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°3 bis et de 18.99 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 10 Rue Bonne Louise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 983 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 296 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1031 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 94 mètres
Ventes au 10 Rue Bonne Louise
Les 6 ventes au 10 Rue Bonne Louise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bonne Louise dans son marché local
Prix du 10 Rue Bonne Louise par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Louise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 10 Rue Bonne Louise se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bonne Louise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bonne Louise se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
