3 Rue Bonne Louise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bonne Louise, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Bonne Louise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guist'hau.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1000 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 312 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1025 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bonne Louise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bonne Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bonne Louise dans son marché local
Prix du 3 Rue Bonne Louise par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 3 Rue Bonne Louise se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bonne Louise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bonne Louise se situe 65.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 184.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
