68 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 68 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 53 logements - 54 parkings - 1765 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 340 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 463 mètres
Ventes au 68 Rue Bouchaud
Les 6 ventes au 68 Rue Bouchaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Bouchaud dans son marché local
Prix du 68 Rue Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 68 Rue Bouchaud se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Bouchaud se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 Rue Bouchaud
Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Rue Bouchaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Green Key Immo
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