Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 907 €

de 2 735 € à 5 277 €

Maison

Prix moyen au m²

5 201 €

de 3 320 € à 8 033 €

Rue Bouchaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 907 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Bouchaud, 44100 Nantes

Prix Rue Bouchaud dans son marché local

Prix Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bouchaud se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camus, 44100 Nantes(4,316 €)

Rue de la Chézine, 44100 Nantes(4,266 €)

Rue des Dervallières, 44100 Nantes(3,990 €)

Rue des Folies Chaillou, 44100 Nantes(3,968 €)

Ventes DVF Rue Bouchaud

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Bouchaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 86 mètres
- Chantenay à 2402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1057 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 590 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1925 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 482 mètres

Rues à proximité :

Avenue Camus

Rue de la Chézine

Rue des Dervallières

Rue des Folies Chaillou

Rue des Martyrs

Rue du Château de la Musse

Rue du Coteau

Rue du Plessis la Musse

Le parc immobilier Rue Bouchaud

Rue Bouchaud est située dans les quartiers Canclaux / Grillaud-Procé / Monselet / Petit Bois / Procé. Elle compte 37458 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Bouchaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bouchaud, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Bouchaud

Les biens actuellement en vente autour du Rue Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.