75 Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 302 €

de 3 227 € à 5 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue Bouchaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°79 mais supérieur de 13.39 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 75 Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grillaud à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 385 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 388 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 642 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 522 mètres

Ventes au 75 Rue Bouchaud

Une vente a été recensée au 75 Rue Bouchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2024

180 000 €(2 723 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.1 m²

75 Rue Bouchaud, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Bouchaud dans son marché local

Prix du 75 Rue Bouchaud par rapport à la voie

Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 75 Rue Bouchaud se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Bouchaud se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Merlant, 44100 Nantes(3,918 €)

Rue Littré, 44100 Nantes(3,596 €)

Rue Raspail, 44100 Nantes(3,566 €)

Rue du Château de la Musse, 44100 Nantes(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue Bouchaud

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.