83 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Bouchaud, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°85 et de 6.49 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 83 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 364 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 465 mètres
Ventes au 83 Rue Bouchaud
Les 2 ventes au 83 Rue Bouchaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Bouchaud dans son marché local
Prix du 83 Rue Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 83 Rue Bouchaud se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Bouchaud se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 49.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
