83 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 364 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 465 mètres
Ventes au 83 Rue Bouchaud
Les 2 ventes au 83 Rue Bouchaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Bouchaud dans son marché local
Prix du 83 Rue Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 83 Rue Bouchaud se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Bouchaud se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Rue Bouchaud
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Bouchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Bouchaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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