92 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Bouchaud, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°90 et de 9.33 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 92 Rue Bouchaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 301 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 364 mètres
Ventes au 92 Rue Bouchaud
Les 8 ventes au 92 Rue Bouchaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Bouchaud dans son marché local
Prix du 92 Rue Bouchaud par rapport à la voie
Sur Rue Bouchaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 92 Rue Bouchaud se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Bouchaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Bouchaud se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
