33 Rue Bougainville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 426 € à 3 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 584 €

de 3 370 € à 6 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Bougainville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°31 et de 11.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 33 Rue Bougainville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portique de la Grue noire à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougainville à 90 mètres
- Chantenay à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 977 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 905 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 517 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 397 mètres

Ventes au 33 Rue Bougainville

Les 0 ventes au 33 Rue Bougainville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Bougainville dans son marché local

Prix du 33 Rue Bougainville par rapport à la voie

Sur Rue Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 33 Rue Bougainville se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Bougainville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Bougainville se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 44100 Nantes(3,641 €)

Boulevard de Cardiff, 44100 Nantes(3,502 €)

Rue des Chantiers Crucy, 44100 Nantes(3,604 €)

Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Bougainville

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Bougainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.