9 Rue Bougainville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bougainville, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue Bougainville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 30 mètres
- - Chantenay à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 945 mètres
- - Collège Chantenay à 945 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 413 mètres
Ventes au 9 Rue Bougainville
Les 2 ventes au 9 Rue Bougainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bougainville dans son marché local
Prix du 9 Rue Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue Bougainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 9 Rue Bougainville se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bougainville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bougainville se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
