12 Rue Branly, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 438 € à 4 898 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Branly, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Rue Branly, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fallières à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 278 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 843 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 193 mètres

Ventes au 12 Rue Branly

Une vente a été recensée au 12 Rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

935 000 €(5 533 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•169 m²

12 Rue Branly, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Branly dans son marché local

Prix du 12 Rue Branly par rapport à la voie

Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 12 Rue Branly se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Branly par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Branly se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Biré, 44100 Nantes(4,824 €)

Place Armand Fallières, 44100 Nantes(5,357 €)

Rue de l'Allouée, 44100 Nantes(4,527 €)

Rue Docteur Rappin, 44100 Nantes(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Branly

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.