45 Rue Branly, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 991 €

de 4 429 € à 5 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Branly, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°47 et de 0.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 45 Rue Branly, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fallières à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 175 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 138 mètres

Ventes au 45 Rue Branly

Les 0 ventes au 45 Rue Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Branly dans son marché local

Prix du 45 Rue Branly par rapport à la voie

Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 45 Rue Branly se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Branly par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Branly se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Biré, 44100 Nantes(4,824 €)

Place Armand Fallières, 44100 Nantes(5,357 €)

Rue de l'Allouée, 44100 Nantes(4,527 €)

Rue Docteur Rappin, 44100 Nantes(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Branly

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.