8 Rue Branly, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 547 €

de 3 431 € à 4 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Branly, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°6 et de 3.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 8 Rue Branly, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fallières à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 299 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 210 mètres

Ventes au 8 Rue Branly

Les 0 ventes au 8 Rue Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Branly dans son marché local

Prix du 8 Rue Branly par rapport à la voie

Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 8 Rue Branly se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Branly par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Branly se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Biré, 44100 Nantes(4,824 €)

Place Armand Fallières, 44100 Nantes(5,357 €)

Rue de l'Allouée, 44100 Nantes(4,527 €)

Rue Docteur Rappin, 44100 Nantes(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Branly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.