7 Rue Brindejonc des Moulinais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Brindejonc des Moulinais, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Brindejonc des Moulinais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1094 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 609 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1142 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Brindejonc des Moulinais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Brindejonc des Moulinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Brindejonc des Moulinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Brindejonc des Moulinais, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brindejonc des Moulinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brindejonc des Moulinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Brindejonc des Moulinais dans son marché local
Prix du 7 Rue Brindejonc des Moulinais par rapport à la voie
Sur Rue Brindejonc des Moulinais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 7 Rue Brindejonc des Moulinais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Brindejonc des Moulinais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Brindejonc des Moulinais se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Brindejonc des Moulinais à Nantes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Brindejonc des Moulinais est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
