2 Rue Cacault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 284 € à 5 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 383 € à 5 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cacault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis0.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Cacault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bretagne à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 locaux - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Cirque à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 643 mètres
- Collège Floreska Guépin à 797 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 317 mètres
- Lycée général Jules Verne à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 352 mètres

Ventes au 2 Rue Cacault

Les 0 ventes au 2 Rue Cacault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cacault dans son marché local

Prix du 2 Rue Cacault par rapport à la voie

Sur Rue Cacault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 2 Rue Cacault se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cacault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cacault se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duvoisin, 44100 Nantes(3,888 €)

Rue du Pont Sauvetout, 44100 Nantes(3,872 €)

Rue Beaurepaire, 44100 Nantes(4,389 €)

Allée d'Orléans, 44100 Nantes(4,453 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cacault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cacault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.