11 Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°11 bis et du 7.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1097 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 431 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 273 mètres
Ventes au 11 Rue Camille Flammarion
Les 2 ventes au 11 Rue Camille Flammarion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Camille Flammarion, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 11 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 11 Rue Camille Flammarion se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Camille Flammarion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Camille Flammarion se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
