2 Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1061 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 475 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Flammarion, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 2 Rue Camille Flammarion se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Flammarion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Flammarion se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
