39 Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°41 et du 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 39 Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 244 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Camille Flammarion, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 39 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 39 Rue Camille Flammarion se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Camille Flammarion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Camille Flammarion se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
