45 Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 223 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 171 mètres
Ventes au 45 Rue Camille Flammarion
Une vente a été recensée au 45 Rue Camille Flammarion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Camille Flammarion, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 45 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 45 Rue Camille Flammarion se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Camille Flammarion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Camille Flammarion se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
