2 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 073 €

de 5 613 € à 6 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 10.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdonnais à 155 mètres
- Chantenay à 1371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 231 mètres
- Collège Chantenay à 231 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1234 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 332 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 359 mètres

Ventes au 2 Rue Capitaine André David

Les 0 ventes au 2 Rue Capitaine André David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Capitaine André David dans son marché local

Prix du 2 Rue Capitaine André David par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine André David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 6 073 €/m², le 2 Rue Capitaine André David se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Capitaine André David par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capitaine André David se situe 42.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 44100 Nantes(5,045 €)

Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes(5,256 €)

Avenue Saint Georges, 44100 Nantes(5,631 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(4,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Capitaine André David

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Capitaine André David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.