8 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 814 € à 4 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de 7.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue Capitaine André David, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdonnais à 158 mètres
- Chantenay à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 247 mètres
- Collège Chantenay à 247 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1217 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 331 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 339 mètres

Ventes au 8 Rue Capitaine André David

Les 0 ventes au 8 Rue Capitaine André David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Capitaine André David dans son marché local

Prix du 8 Rue Capitaine André David par rapport à la voie

Sur Rue Capitaine André David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 8 Rue Capitaine André David se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Capitaine André David par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Capitaine André David se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 44100 Nantes(3,918 €)

Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes(3,565 €)

Avenue Saint Georges, 44100 Nantes(4,004 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Capitaine André David

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Capitaine André David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.