3 bis Rue Centrale, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Centrale, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 549 €/m²0 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 3 bis Rue Centrale, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1048 mètres
- - Collège Chantenay à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 270 mètres
Ventes au 3 bis Rue Centrale
Les 0 ventes au 3 bis Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Centrale dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 3 bis Rue Centrale se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Centrale par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Centrale se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Centrale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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