7 Rue Centrale, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 471 €

de 3 379 € à 5 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Centrale, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 Rue Centrale, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1048 mètres
- Collège Chantenay à 1048 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 385 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 276 mètres

Ventes au 7 Rue Centrale

Les 0 ventes au 7 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 7 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 7 Rue Centrale se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Centrale par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Centrale se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Solidarité, 44100 Nantes(4,448 €)

Rue Commandant Noury, 44100 Nantes(4,594 €)

Petite Rue Commandant Noury, 44100 Nantes(4,698 €)

Rue Bernard, 44100 Nantes(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.