36 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Chanoine Larose, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°33 et de 8.63 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Chanoine Larose
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Chanoine Larose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Chanoine Larose dans son marché local
Prix du 36 Rue Chanoine Larose par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Larose, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 36 Rue Chanoine Larose se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Chanoine Larose par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Chanoine Larose se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
