Boulevard des Anglais, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Anglais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Anglais dans son marché local
Prix Boulevard des Anglais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Anglais se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Anglais à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard des Anglais est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Anglais
Les ventes enregistrées Boulevard des Anglais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Anglais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 80 mètres
- - Nantes à 2717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1326 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 377 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1479 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Anglais
Adresses Boulevard des Anglais
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Anglais, classées par tranches de numéros.
