23 Rue Chanoine Poupard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chanoine Poupard, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°19 bis et de 10.08 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 23 Rue Chanoine Poupard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 339 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 465 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 1083 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 147 mètres
Ventes au 23 Rue Chanoine Poupard
Les 7 ventes au 23 Rue Chanoine Poupard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanoine Poupard dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanoine Poupard par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Poupard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 23 Rue Chanoine Poupard se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanoine Poupard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chanoine Poupard se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
