46 Rue Chanoine Poupard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Chanoine Poupard, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°35 et du 6.38 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 46 Rue Chanoine Poupard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvinière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 456 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 1066 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 203 mètres
Ventes au 46 Rue Chanoine Poupard
Une vente a été recensée au 46 Rue Chanoine Poupard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Chanoine Poupard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Chanoine Poupard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Chanoine Poupard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Chanoine Poupard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Chanoine Poupard dans son marché local
Prix du 46 Rue Chanoine Poupard par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Poupard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 46 Rue Chanoine Poupard se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Chanoine Poupard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Chanoine Poupard se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
