23 Rue Chanteclerc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chanteclerc, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue Chanteclerc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chanteclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chanteclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chanteclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chanteclerc, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanteclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanteclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanteclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanteclerc par rapport à la voie
Sur Rue Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 23 Rue Chanteclerc se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanteclerc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanteclerc se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
