36 Rue Chanteclerc, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 836 €

de 4 368 € à 5 572 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue Chanteclerc, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°39 et de 3.84 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 36 Rue Chanteclerc, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 270 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1143 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 367 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 289 mètres

Ventes au 36 Rue Chanteclerc

Une vente a été recensée au 36 Rue Chanteclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

621 000 €(4 852 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

36 Rue Chanteclerc, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Chanteclerc dans son marché local

Prix du 36 Rue Chanteclerc par rapport à la voie

Sur Rue Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 36 Rue Chanteclerc se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Chanteclerc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Chanteclerc se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Pineau Chaillou, 44100 Nantes(4,957 €)

Avenue du Petit Clos, 44100 Nantes(4,958 €)

Rue Albert Calmette, 44100 Nantes(4,969 €)

Impasse Chanteclerc, 44100 Nantes(5,055 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Chanteclerc

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Chanteclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.