29 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°31 et de 0.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 29 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0081 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 130 mètres
- - Nantes à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 403 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 217 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 29 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 29 Rue Chateaubriand se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Chateaubriand se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
