12 Rue Cheviré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 936 €

de 3 768 € à 6 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Cheviré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Cheviré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plessis Tison.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 384 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 352 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 457 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 290 mètres

Ventes au 12 Rue Cheviré

Les 0 ventes au 12 Rue Cheviré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cheviré dans son marché local

Prix du 12 Rue Cheviré par rapport à la voie

Sur Rue Cheviré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 12 Rue Cheviré se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cheviré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cheviré se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Racapé, 44100 Nantes(5,272 €)

Rue du Plessis Tison, 44100 Nantes(4,907 €)

Rue de la Tullaye, 44100 Nantes(4,778 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Cheviré

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cheviré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.