3 Rue Cheviré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 683 €

de 3 763 € à 6 160 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Cheviré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°3 bis et de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue Cheviré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 423 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 323 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1290 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 418 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 280 mètres

Ventes au 3 Rue Cheviré

Une vente a été recensée au 3 Rue Cheviré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2024

563 000 €(4 233 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

3 Rue Cheviré, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cheviré dans son marché local

Prix du 3 Rue Cheviré par rapport à la voie

Sur Rue Cheviré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 3 Rue Cheviré se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cheviré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cheviré se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Racapé, 44100 Nantes(5,272 €)

Rue du Plessis Tison, 44100 Nantes(4,907 €)

Rue de la Tullaye, 44100 Nantes(4,778 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,803 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cheviré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cheviré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.